Richtfest für den neuen Omni-Channel-Hub von Thalia in Marl

Für den neuen innovativen Omni-Channel-Hub von Thalia im Gewerbegebiet gate.ruhr in Marl haben die beteiligten Unternehmen zusammen mit Bauleuten und Handwerkern gestern Nachmittag nur rund sechs Monate nach dem Baustart das traditionelle Richtfest gefeiert.

Das Richtfest mit dem Aufziehen des Richtkranzes und dem Aufsagen des Richtspruchs markiert zugleich den Abschluss der Rohbauarbeiten. Die Realisierung des hochmodernen Gewerbe- und Produktionsstandorts für das Buchhandelsunternehmen Thalia ist somit voll im Zeitplan. Gefeiert wurde das Richtfest im Beisein und mit kurzen Ansprachen u.a. von Werner Arndt, Bürgermeister der Stadt Marl, Hans Walter Klein, Geschäftsführer beim ausführenden Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck West GmbH sowie Tobias Wittke, Director Technical Planning & Realization beim für die Entwicklung, Planung und Realisierung verantwortlichen Immobilienunternehmen ECE Work & Live. 

Werner Arndt, Bürgermeister der Stadt Marl: 

„Das Richtfest für den neuen Thalia Omni-Channel Hub ist ein weiterer bedeutender Meilenstein für den Wirtschaftsstandort Marl und die Entwicklung des neuen Industriegebiets gate.ruhr. Thalia und ECE setzen hier nicht nur Maßstäbe in moderner und nachhaltiger Bauweise, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Strukturwandel in der Emscher-Lippe-Region. Besonders freue ich mich darüber, dass mit diesem Vorhaben bis zu 1.000 qualifizierte Arbeits- und Ausbildungsplätze entstehen werden. Ich danke allen Beteiligten – insbesondere Thalia, ECE und Goldbeck – für ihr tatkräftiges Engagement und freue mich darauf, dieses Zukunftsprojekt bei seinem weiteren Wachstum zu begleiten.“

Tobias Wittke, Director Technical Planning & Realization, ECE Work & Live:

„Bei diesem besonderen Projekt an einem attraktiven Standort können wir unsere jahrzehntelange Erfahrung bei der Realisierung von maßgeschneiderten Gewerbeimmobilien bestens einbringen. Dabei steht der Nutzer wie bei all unseren Projekten von Anfang an im Mittelpunkt und das Gebäude wird konsequent auf diese Bedürfnisse ausgerichtet. Wir wünschen allen Beteiligten auch weiterhin gutes Gelingen und einen erfolgreichen Bau.“

Hans Walter Klein, Geschäftsführer Goldbeck West GmbH: 

„Das heutige Richtfest ist ein starkes Symbol dafür, was mit guter Zusammenarbeit und klarem Fokus möglich ist. Mit unserer systematisierten Bauweise schaffen wir einen hochmodernen Gewerbe- und Produktionsstandort, der positive Synergieeffekte für die Stadt Marl bringt. Unser besonderer Dank gilt allen Projektbeteiligten – ohne ihren engagierten Einsatz wäre dieser Meilenstein nicht in so kurzer Zeit erreicht worden.“

Marco Rebohm, Geschäftsführer Logistik & Supply Chain Thalia Bücher GmbH: 

„Der Rohbau macht die Dimensionen unseres neuen Omnichannel-Hubs sichtbar: Hier in Marl realisieren wir einen umfassenden Innovationsstandort mit integrierten Fulfillment-Leistungen sowie modernster Druckautomatisierung – und schaffen damit die Basis, um unsere Leistungsfähigkeit weiter ausbauen. Für Thalia ist dieser Standort somit auch ein klares Bekenntnis zur Zukunft des Buchhandels. Das heutige Richtfest markiert dabei nicht nur einen weiteren Meilenstein für dieses Großprojekt, sondern ist für uns zugleich Anlass, allen involvierten Partnern einen großen Dank für ihr Engagement auszusprechen. Die Bauarbeiten sind absolut im Plan, das ist nicht zuletzt Ergebnis der hervorragenden Zusammenarbeit aller am Projekt beteiligten Unternehmen sowie der Stadt Marl und der Wirtschaftsförderung.“

56.000 m² große Immobilie

Bis zur geplanten Inbetriebnahme zu Beginn des Jahres 2026, entsteht in dem Gewerbepark in Marl eine rund 56.000 m² große Immobilie für Gewerbe und Produktion, die in der vollen Ausbaustufe des Standortes attraktive, qualifizierte Arbeitsplätze für insgesamt bis zu 1.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie Raum für die geplanten Ausbildungsplätze in unterschiedlichen Berufsbildern und Einstiegsmöglichkeiten für Duale Studierende bietet. 

100 Mio. Euro Investitionsvolumen

Die Immobilie wird aus mehreren hochwertig gestalteten Hallenbereichen sowie einem mehrgeschossigen Bürogebäude bestehen und modern gestaltete Arbeitsplätze, eine eigene Kantine sowie umfangreiche und großzügig ausgelegte Sozialbereiche umfassen. In mehreren Entwicklungsstufen wird Thalia dort eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen und Prozessen von der Warenkommissionierung bis hin zu innovativen Produktionstechnologien ansiedeln. Das Investitionsvolumen liegt bei insgesamt rund 100 Millionen Euro.

Nachhaltigkeit steht im Fokus

Nachhaltigkeit und der Schutz von Ressourcen stehen sowohl beim Bau als auch beim Betrieb des Gebäudes im Mittelpunkt, das nach dem Energieeffizienzhaus-40-Standard realisiert wird, zahlreiche E-Ladepunkte für PKW und Fahrräder sowie eine PV-Anlage auf dem begrünten Dach erhält und mit effizienten Wärmepumpen beheizt wird. Zudem wird ein umfassendes Biodiversitätskonzept umgesetzt, das u.a. Nisthilfen und die Anlage von Wildblumenwiesen umfasst. Eine Zertifizierung in Gold durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) wird angestrebt.

 

Über Thalia:

Thalia ist marktführender Omni-Channel-Buchhändler in der DACH-Region mit rund 6.800 Mitarbeitenden. In einem Netzwerk aus aktuell 394 eigenen Buchhandlungen in Deutschland und Österreich, Onlineshops und eigener App können Kundinnen und Kunden rund um die Uhr einkaufen. In der Schweiz hält Thalia die Hälfte der Anteile an den rund 60 Buchhandlungen der Orell Füssli Thalia AG. Im inhabergeführten Buchhandel setzt Thalia auf nachhaltige Partnerschaften und stellt dort im Rahmen von Kooperationen seine langjährige Fachexpertise und digitales Know-how zur Verfügung. Insgesamt zählen mittlerweile mehr als 500 Buchhandlungen zum Netzwerk von Thalia.

Das Portfolio des Unternehmens ergänzen das Berliner Produktstudio für digitale Lösungen im Handel Thalia Digital Retail Solutions, der Fachinformationsspezialist Lehmanns Media sowie die Thalia Retail Concepts (TRC) für den Systemhandel. Die rund 40 exklusiven Eigenmarken des Buchhändlers ergänzen die Buchsortimente um exklusive Geschenk- und Trendkollektionen. Der tolino Allianz, die Thalia 2013 mitbegründet hat, sind bis heute rund 2.000 Buchhandlungen angeschlossen.

Der Omni-Channel-Buchhändler setzt auf Digitalisierung und auf Begegnungen vor Ort. Deshalb sind Thalia sowie Thalia Mayersche Buchhandlungen Erlebnisorte und Treffpunkte für Jung und Alt. Mit ihren Angeboten beleben sie die Einkaufsstraßen in den Innenstädten. Das Unternehmen engagiert sich zudem auf vielfältige Weise für gesellschaftliche Werte wie Bildung und Nachhaltigkeit. Besonders am Herzen liegt Thalia dabei die (Lese-)Förderung von Kindern und Jugendlichen.

Im Geschäftsjahr 2023/24 erwirtschaftete Thalia − inkl. aller Partnerunternehmen – einen Umsatz von mehr als 1,9 Mrd. Euro.

 

Über ECE Work & Live:

Die ECE Work & Live entwickelt, realisiert und betreibt große Immobilienprojekte wie Wohnungen, Bürogebäude, Logistikzentren, Hotels und Stadtquartiere, investiert in deren Entwicklung und Weiterentwicklung und erschafft so zeitgemäße Arbeits- und Wohnwelten.

Als Teil der im Immobilien- und Investmentgeschäft aktiven ECE Group verfügt die ECE Work & Live über 60 Jahre Expertise in der Entwicklung und im Betrieb von Immobilien und bietet alle Leistungen aus einer Hand – von der Grundstückssuche über die Planung und das Projektmanagement bis hin zur Vermietung, dem Verkauf und dem Asset Management der Immobilien.

Die ECE Work & Live gehört mit rund 3.500 realisierten oder geplanten Hotelzimmern zu den großen Hotelentwicklern in Europa, hat rund 40 Logistikzentren mit einer Logistikfläche von 2 Mio. m² und rund 50 Bürogebäude und Unternehmenszentralen mit mehr als 1,2 Mio. m² Bürofläche entwickelt und verfügt mit insgesamt 8.000 realisierten, geplanten oder gemanagten Wohnungen über langjährige Erfahrung in der Entwicklung von Wohnimmobilien und ganzer Stadtquartiere.

Zu den aktuellen Projekten von ECE Work & Live gehören ein Ruby-Hotel im Zentrum von Rom, das gemischt genutzte Quartier „TIDE“ in der HafenCity Hamburg mit hochwertigen Eigentums- und Studierendenwohnungen und einem innovativen Digitalmuseum, ein moderner Omni-Channel-Hub für Thalia in Marl sowie das Mixed-Use-Quartier MesseCity Köln. Mehr unter: www.ece.com

 

Über Goldbeck:

Goldbeck realisiert zukunftsweisende Immobilien in Europa. Das Unternehmen versteht Gebäude als Produkte und bietet seinen Kunden alle Leistungen aus einer Hand: vom Design über den Bau bis zu Serviceleistungen während des Betriebs. Mit dem Anspruch „building excellence“ verwirklicht das Familienunternehmen Immobilien wirtschaftlich, schnell und nachhaltig bei passgenauer Funktionalität.

Goldbeck ist Partner für die mittelständische Wirtschaft und Großunternehmen, Investoren, Projektentwickler sowie öffentliche Auftraggeber. Zum Leistungsangebot gehören Logistik- und Industriehallen, Parkhäuser, Büro- und Schulgebäude, Sporthallen, Feuerwehrgebäude und Wohngebäude. Revitalisierungen sowie gebäudenahe Serviceleistungen vervollständigen das Spektrum. Das Unternehmen realisierte im Geschäftsjahr 2023/2024 510 Projekte bei einer Gesamtleistung von 6,4 Mrd. Euro. Aktuell beschäftigt Goldbeck rund 13.000 Mitarbeitende an über 100 Standorten in ganz Europa.